Certificeren van beleggingen in vastgoed
De staatssecretaris van Financiën heeft Kamervragen over het ontwijken van de nieuwe box 3-heffing over vastgoed beantwoord. Dat gebeurt door via een stichting administratiekantoor (STAK) vastgoed met vreemd vermogen aan te kopen, waarbij het totale vermogen gecertificeerd wordt. De waarde van de certificaten wordt als vermogensrecht in de categorie overige bezittingen tegen de waarde in het economische verkeer belast in box 3. Zou het vastgoed direct worden gehouden door een belastingplichtige, dan valt het vastgoed in de categorie overige bezittingen en de lening waarmee de aankoop is gefinancierd in de categorie schulden. Voor deze categorieën gelden verschillende rendementspercentages. Gevolg is dat de belastingheffing hoger uitvalt dan bij beleggen via een STAK.
De staatssecretaris wijst erop dat het verschil in belastingheffing het gevolg is van het juridische onderscheid in beide situaties, ondanks de overeenkomst in vermogenssamenstelling. Onderzocht wordt of deze constructie meer voorkomt en hoe deze kan worden bestreden, bijvoorbeeld via een wetswijziging.
Overige nieuwsberichten
- 09-03-2023 Subsidieregelingen energie-innovatie en verduurzaming
- 06-03-2023 Beantwoording Kamervragen box 3
- 28-02-2023 Aanvragen TEK kan per 21 maart
- 24-02-2023 Wetsvoorstel implementatie EU-richtlijn KOR
- 24-02-2023 Concurrentiebeding niet overtreden door dienstverband b...
- 23-02-2023 Internetconsultatie fiscale regelingen
- 23-02-2023 Belastingrente Vpb en bronbelasting
- 22-02-2023 Maatregel stimulering gebruik organische stofrijke mest...
- 22-02-2023 Willekeurige afschrijving bedrijfsmiddelen 2023
- 17-02-2023 Uitnodiging zitting niet correct verzonden
- 10-02-2023 Werknemer is geen belanghebbende bij besluit toekenning...
- 09-02-2023 Stand van zaken Tegemoetkoming Energiekosten
- 09-02-2023 Kamerbrief toekomst box 3
- 07-02-2023 Besluit rechtsherstel gaat Hof Arnhem-Leeuwarden niet v...
- 06-02-2023 Tegemoetkoming administratieve lasten fiets van de zaak...