Certificeren van beleggingen in vastgoed
De staatssecretaris van Financiën heeft Kamervragen over het ontwijken van de nieuwe box 3-heffing over vastgoed beantwoord. Dat gebeurt door via een stichting administratiekantoor (STAK) vastgoed met vreemd vermogen aan te kopen, waarbij het totale vermogen gecertificeerd wordt. De waarde van de certificaten wordt als vermogensrecht in de categorie overige bezittingen tegen de waarde in het economische verkeer belast in box 3. Zou het vastgoed direct worden gehouden door een belastingplichtige, dan valt het vastgoed in de categorie overige bezittingen en de lening waarmee de aankoop is gefinancierd in de categorie schulden. Voor deze categorieën gelden verschillende rendementspercentages. Gevolg is dat de belastingheffing hoger uitvalt dan bij beleggen via een STAK.
De staatssecretaris wijst erop dat het verschil in belastingheffing het gevolg is van het juridische onderscheid in beide situaties, ondanks de overeenkomst in vermogenssamenstelling. Onderzocht wordt of deze constructie meer voorkomt en hoe deze kan worden bestreden, bijvoorbeeld via een wetswijziging.
Overige nieuwsberichten
- 26-03-2024 Naheffing parkeerbelasting terecht opgelegd?
- 22-03-2024 Wijziging civiel bewijsrecht
- 20-03-2024 Evaluatie landbouwvrijstelling
- 18-03-2024 Wetsvoorstel Toezicht gelijke kansen bij werving en sel...
- 14-03-2024 Opgave uitbetaalde bedragen aan derden bij toepassing v...
- 12-03-2024 Toepassing bedrijfsopvolgingsregeling na splitsing conc...
- 11-03-2024 Verzoek vaststelling TEK kan worden ingediend
- 06-03-2024 Hof Den Bosch stelt prejudiciƫle vragen over vergoedin...
- 04-03-2024 Wetsvoorstel modernisering concurrentiebeding in consul...
- 01-03-2024 Openstelling SDE++ 2024
- 27-02-2024 Navordering omdat meer dan 100% van de negatieve inkoms...
- 21-02-2024 Geen grondslag voor demotie werknemer
- 20-02-2024 Koolstofcorrectie aan buitengrens EU
- 16-02-2024 Schenking bij aangaan huwelijkse voorwaarden?
- 16-02-2024 Beantwoording vragen over fiscale ontwikkelingen grensw...